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秦皇岛房产是否会出现大贬值

是京津的后花园,京津高铁一个多小时的车程,现在正在打造森林城市。 3.城市人口约300万,有一半为外地人口,其中外地人口以东北人居多,近些年秦皇岛房价都是稳中有升,但涨幅还是比较合理的,2017年初房价如坐火箭一般(据说是被某炒房团炒起来的),基本一


是京津的后花园,京津高铁一个多小时的车程,现在正在打造森林城市。
3.城市人口约300万,有一半为外地人口,其中外地人口以东北人居多,近些年秦皇岛房价都是稳中有升,但涨幅还是比较合理的,2017年初房价如坐火箭一般(据说是被某炒房团炒起来的),基本一手房源都在一万元
但总体房价相对于周边的城市来说不算高,但与秦皇岛的工资水平还是有些偏差。
4.综合秦皇岛的地理位置,结合国家力推的京津冀一体化,再加上雄安新区也落户在河北境内,试想,秦皇岛房价还有大跌的空间吗?
5.房地产行业虽然不算实体产业,但他影响面非常广泛,金融,钢铁,物流,装完修装饰,成型社区消费等等,一旦大跌将形成经历甚至社会问题,这是国家调控所不允许的。
综上,秦皇岛房地产不会大跌,随着物价的上涨还是会稳中有涨,但涨幅和速度不一定会太快了,因为2017年涨幅过猛,还是需要小幅回调的。

参考:
环京楼市的泡沫非常严重,在限购调控以及资本寒冬的影响下,必将打回原形。
秦皇岛的定位不错,文旅+康养,非常契合中国2035发展纲要的大健康发展规划要求。
被誉为北方的“小三亚”。
但是,任何楼市都是建立在政策、需求和资金的基础上,进入2018年以来,资本寒冬降临,开发商、金融机构顿时遭遇钱荒,想高杠杆买楼基本上不现实了。
而与此同时,我国的居民可支配收入呈直线下降状态,所以有钱买楼的、敢买楼,特别是投资性买楼的需求必将锐减,而且当前国家的调控政策没有松动,即使政策松动京津冀的居民的购买力也基本在2018年以前被消耗殆尽了,所以2018年应该就是楼市的拐点。
面对收入下降、甚至失业,敢于投资进行养老房产这种投资性需求的人群,要么是手中资金过度宽裕,要么就是豪赌,风险那不是一般的高。
况且,就秦皇岛的宜居性来说,除了是海滨之外,在海水沙滩质量、气温、气候、风景、配套、医疗等方面都不是很理想,所以在暑期去度假尚可,秋冬季节真的没什么价值。
而作为投资属性,秦皇岛的房地产目前明显过剩,租金也就是暑期有些收益,其他季节真是大量闲置。
所以,如果是贷款买的话,持有成本并不低。
而很多在秦皇岛购房现在都在寻求出售,但已经是烫手的山芋,没人敢接了。
现在,连北京的二手房每平米均价都比年初跌了1万多。
那么你觉得,秦皇岛这种地方的房子会怎样呢?

参考:
我就想问问,你们得半天劲证明自己的观点,无非是涨或跌,但事实是房子有的是,还不降价!是谁给开发商的勇气?
你们这些小投资客?
还是平头老百姓?
有买就有卖,有涨就有跌,房子也不是啥稀缺资源,也没啥高新技术,但就是那么坚挺。
傻子也知道不会有东西一直那么贵,因为多的很,没有人有那么大体量吃得下真么多房子,你懂的命苦不能怨政府,点杯不能怨社会,所以房子就那么回事吧,我印象里第一次是矿,第二次是房子,后来又整什么科技产业互联网产业,结果那玩意根本不是说弄就能弄出来的,所以没找到第三次发现途径,房子挺好的又不费脑子又省事,谁敢降价?
他老子答应吗?
不会再涨了,实在是想不到办法了,跌?
门也没有,跌过一次你们都忘了?
自己琢磨吧,买得起不用乐,买不起的也别哭,因为鸡毛用没有,你搭不上顺风车,终究还是要回归工业!我鸡毛都不懂,你就当听我催牛逼吧!闲的
参考:
秦皇岛五线的工资一线的消费,老百姓哪存得住钱啊,本地房价怎么上来的,估计本地人最清楚!炒房团一下大巴车,可能一个小区的房子都剩不了多少了,紧接着入学新政的组合拳一上,房价就飞一般的感觉了!要想房价不降,必须有购买力支撑!试问:现在的购买力在哪?
外地投资的都套住了,本地有体力的不缺房,没房的没体力,所以房价必降无疑,只是多少的事情了!保守说30-50%
参考:
这么说吧,再秦皇岛买到新房子了的都不会说秦皇岛未来房价会大跌的,因为我也买了一套,没买到房子的肯定希望大跌毕竟两年翻一番了。
买不起的现在也买不起了,微跌他们也买不起。
凭心而论我觉得秦皇岛目前泡沫确实有,涨费劲了。
大跌我觉得不可能,我觉得目前秦皇岛房价能维持住7500_9000就合理了。
目前价位确实偏高。
万科二期开盘八千多证明秦皇岛房价有缓啦。
没房的我建议等等。


不要着急。
降到七千五我就准备再买一套
参考:
秦皇岛的位置特殊,涨跌与本市人口关系不大,受北京天津影响比较大。
近期明显下行应该不会,要北京有动作才会辐射到秦。
如果出去外地人买的房子,秦皇岛就是鬼城,光我自己的正经亲戚,在秦皇岛就有三栋房子,一个是北京工作打算几年后来秦定居的,两个是长辈养老。
所以我认为秦很可能成为一个养老城市,因为随时有新资金进入,房价不会降低多少。

参考:
应该跌一跌比较健康啊,秦黄岛本地人几乎一家两套房算少的,如果不是外地人买差不多鬼城了,参与倒房子的人也多。
在此提醒一下手里房子多的应该抓紧变现了。

参考:
五步一发廊,十步一中介,现在有多辉煌以后就会有多落寞
参考:
房价问题是大家一直以来都
每年都有人说房价要降,要降。
按现实的情况来说,秦皇岛的房价每年都是在涨在涨,因为房价只要涨起来就不会回落。
我不是炒房客,我也不是开发商,我就是一名普通的市民。
就我
因为我在秦皇岛市里买了三套房,每套房都是在不停的升值。
不论客观原因还是主观原因,都不会使房价有大的起落。
凡事自己手里有房的,或者是开发商都不希望自己的房价会掉下去。
大家也不要持观望态度。
有合适的就去买。
当然,不同的人有不同的想法。
政府也希望有高的房价,能够更大的带动投资。
所以说买房是不错的投资。
更重要的是有一个属于自己的稳定的住所。
我身边有好多人都是这种观点,诶呀,现在房价太高,等一等再买吧,可等来的结果是房价越来越高。
越等越买不起了。

参考:
不会大跌,会慢慢的涨价!好多认识的在北京工作的非北京户籍的白领们都有在秦皇岛养老的计划!原因是能享受京津冀一体化的福利,医保看病也方便,开车不远动车方便,环境优美,房价相当于北京的零头,他们在北京工作一辈子也就攒了一两套房子,一般留给子女一套做生活基础,另一套卖出千把百万在秦皇岛买房还能剩不少养老,类似环境优美的其他地方房价都高手机里剩不下钱距离也远不方便!北戴河有的小区里经常看到纯正北京口音的老北京老人,原来都在二环住,拆迁后把钱都给子女了自己用零头在北戴河买房养老,子女每周开车来一次,太多了!
参考:
这里很高兴
秦皇岛的房地产不会大跌的1.秦皇岛地理位置优越,是全国第一批沿海开放城市(虽然发展的慢些),是全国唯一一个皇帝号命名的城市,是全国有名的旅游胜地和避暑胜地。
2.气候宜人,冬天不太冷,夏天凉爽,非常适合养老。
是京津的后花园,京津高铁一个多小时的车程,现在正在打造森林城市。
3.城市人口约300万,有一半为外地人口,其中外地人口以东北人居多,近些年秦皇岛房价都是稳中有升,但涨幅还是比较合理的,2017年初房价如坐火箭一般(据说是被某炒房团炒起来的),基本一手房源都在一万元
但总体房价相对于周边的城市来说不算高,但与秦皇岛的工资水平还是有些偏差。
4.综合秦皇岛的地理位置,结合国家力推的京津冀一体化,再加上雄安新区也落户在河北境内,试想,秦皇岛房价还有大跌的空间吗?
5.房地产行业虽然不算实体产业,但他影响面非常广泛,金融,钢铁,物流,装完修装饰,成型社区消费等等,一旦大跌将形成经历甚至社会问题,这是国家调控所不允许的。
综上,秦皇岛房地产不会大跌,随着物价的上涨还是会稳中有涨,但涨幅和速度不一定会太快了,因为2017年涨幅过猛,还是需要小幅回调的。
最后祝大家在看头条的时候能够开开心心,每天过的快快乐乐,做事顺顺利利,身体健健康康!

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